關(guān)于開遠市“云林嘉苑”小區(qū)物業(yè)服務采購項目競爭性磋商公告
項目所在地區(qū)：云南省，紅河哈尼族彝族自治州，開遠市
一、招標條件
本開遠市“云林嘉苑”小區(qū)物業(yè)服務采購項目已由項目審批/核準/備案機關(guān)批準，項目
資金來源為其他資金具體內(nèi)容詳見公告，招標人為開遠市融發(fā)保障性住房投資有限公司。本
項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為其它方式。
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模：預算金額（最高限價）：農(nóng)貿(mào)市場總價最高限價為405600.00元/年：住宅小區(qū)
單價最高限價為0.8元/平方米/月（其他單價最高限價以第四章《采購需求》為準）：采購
需求為開遠市“云林嘉苑”小區(qū)提供物業(yè)服務，具體服務內(nèi)容以第四章《采購需求》為準；
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
（001）開遠市“云林嘉苑”小區(qū)物業(yè)服務采購項目：
三、投標人資格要求
（001開遠市“云林嘉苑”小區(qū)物業(yè)服務采購項目）的投標人資格能力要求：1.滿足《中
華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；
2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：
2.1中小企業(yè)政策：
■本項目不專門面向中小企業(yè)預留采購份額。
口本項目專門面向口中小企業(yè)口小微企業(yè)采購。即提供的貨物全部由符合政策要求的中小/
小微企業(yè)承接；
2.2其他落實政府采購政策的資格要求：本項目采購標的對應的中小企業(yè)劃分標準所屬行業(yè)
為“物業(yè)管理”。執(zhí)行政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展、支持監(jiān)獄企業(yè)、促進殘疾人就業(yè)、強制
知》第4.2條規(guī)定情形時，應提供《中小企業(yè)聲明函》或《殘疾人福利性單位聲明函》或由
省級以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局（含新疆生產(chǎn)建設兵團）出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件，
方可在評審時價格擬享受中小企業(yè)扶持政策。對小微企業(yè)報價給予10%的扣除，用扣除后的
價格參加評審；否則，不享受相關(guān)中小企業(yè)扶持政策。評審時價格不予扣除。監(jiān)獄企業(yè)、殘
疾人福利性單位視同小型和微型企業(yè)，報價評審時給予10%的扣除，不得重復享受。其他未
盡事宜，按現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。
3.本項目的特定資格要求：
3.1供應商未被列入“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn》失信被執(zhí)行人、稅收違
法黑名單及中國政府采購網(wǎng)(ww.ccgp.gov.cn)“政府采購嚴重違法失信行為信息記錄”
（處罰期限尚未屆滿的）。
3.2單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應商，不得參加同一合同項
下的政府采購活動為采購項目提供整體設計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務
后不得再參加該采購項目的其他采購活動。
3.3供應商應當具備特定行業(yè)法定準入要求：無。；
本項目不允許聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2026年02月14日08時00分到2026年02月27日17時30分
獲取方式凡有意參加磋商者，請于獲取采購文件時間內(nèi)，持法定代表人（單位負責人）
身份證明書原件（適用于無委托代理人的情況）或持法定代表人（單位負責人）身份證明及
法定代表人授權(quán)委托書原件（適用于有委托代理人的情況）在（開遠市）現(xiàn)場獲取采購文件；
售價：采購文件每套售價600元，此費用售后不退。
**信息由招標與采購網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄中國招標與采購網(wǎng)后查看**
遞交截止時間：2026年02月28日09時00分
遞交方式：紙質(zhì)文件遞交
六、開標時間及地點
開標時間：2026年02月28日09時00分
開標地點：（開遠市）
七、其他
一、項目基本情況
1.項目編號：HHSYZBZX-CG20260207；
2.項目名稱：開遠市“云林嘉苑”小區(qū)物業(yè)服務采購項目；
3.采購方式：口競爭性談判■競爭性磋商口詢價：
4.預算金額（最高限價）：農(nóng)貿(mào)市場總價最高限價為405600.00元/年；住宅小區(qū)單價最高
限價為0.8元/平方米/月（其他單價最高限價以第四章《采購需求》為準）；
5.采購需求為開遠市“云林嘉苑”小區(qū)提供物業(yè)服務，具體服務內(nèi)容以第四章《采購需求》
為準：
6.合同履行期限：自合同簽訂之日起2年。
注合同一年一簽，一年服務期滿后，由采購人對成交人進行考核?？己撕细窈螅M行合同
續(xù)簽。
7.本項目是否接受聯(lián)合體磋商：口是■否。
二、其他補充事宜
1. 開標方式：現(xiàn)場開標；
2.發(fā)布公告的媒介；
3.供應商滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定，并按照《中華人民共和國政
府采購法實施條例》第十七條要求，提供下列材料：
（1)提供有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或其他組織證明文件；
(2)提供2022至2024年度任意一個年度經(jīng)社會審計機構(gòu)出具的審計報告及會計報表（含資產(chǎn)
負債表、現(xiàn)金流量表、利潤表）；未經(jīng)審計的，可提供2022至2024年度任意一個年度公司
內(nèi)部自行編制的財務報表或銀行開具的資信證明文件：新注冊不滿一年的企業(yè)可提供成立至
今的會計報表或銀行開具的資信證明文件或書面說明（此項要求可不列入廢標條款）：
(3)提供2025年1月至今任意三個月依法繳納稅收和繳納社會保障資金的證明：成立未滿3
個月的提供成立以來的稅收和社會保障資金繳納憑據(jù)依法免稅或不需要繳納社會保障資金
的供應商，應提供其依法免稅或不需要繳納社會保障資金的相應文件證明：
（4)提供具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術(shù)能力相應的證明材料（相應證明材料指設備購
買發(fā)票、專業(yè)技術(shù)能力培訓證書證明等，如無，可提供書面聲明或承諾書）；
（5）提供參加政府采購活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明：
(6)提供具備法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件的證明材料。
4.采購人或采購代理機構(gòu)將在響應文件遞交截止時間后，磋商當天通過“信用中國”網(wǎng)站（網(wǎng)
址:www.creditchina.gov.cn)、中國政府采購網(wǎng)(網(wǎng)址:www.ccgp.gov.cn）等渠道查
詢供應商接受資格審查時的信用記錄。
注：
(1)“較大數(shù)額罰款”認定為200萬元以上的罰款，法律、行政法規(guī)以及國務院有關(guān)部門明確
規(guī)定相關(guān)領域“較大數(shù)額罰款”標準高于200萬元的，從其規(guī)定；
（2)逾期送達或在送達時間內(nèi)未按指定地點送達的響應文件，予以拒收；
（3)供應商為滿足以上條件虛報材料，一經(jīng)查實，該響應文件將作廢標處理。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com